Vente Appartement 206 700 € Rouen (76000)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 871 €/m²
NC
72 m²
848874
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12891624
2
2 871 €/m²
NC
72 m²
A vendre appartement 72 m² à rouen
** Seulement chez Capifrance **
Venez découvrir cet appartement lumineux, traversant, entièrement rénové !
Il comprend : * Une grande entrée avec placard dressing * Une cuisine séparée fonctionnelle, aménagée et équipée avec un espace déjeunatoire. * Un séjour de 20m2 donnant sur * un Balcon avec une très belle vue sur la Basilique Sacré cœur.
Soyez également aux premières loges pour les couchers de soleil.
* Un espace bureau bien pensé
* Une première chambre de plus de 12m2 avec de grands placards * Une seconde chambre de 10m2
* Une salle d'eau avec double vasque, une douche à l'italienne et un espace machine à laver
* Un wc séparé Vous disposez également d'une cave ainsi que d'un garage privatif fermé sur le parking de la Résidence.
Chaudière individuelle Gaz pour Chauffage et eau chaude.
Fenêtres double vitrage PVC.
Petite copropriété de 17 propriétaires.
A proximité immédiate : Arrêts TEOR "Bapeaume" ou "Kindarena" à 5 minutes à pied.
Intermarché Rue de Constantine et DOCKS Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes, ascenseur, espaces verts, provision pour travaux ) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848874)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 436 € et son prix moyen au m² est de 2 451 €/m².
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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