Vente Appartement 214 000 € Rouen (76000)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 861 €/m²
NC
75 m²
1860
25/04/2024
11/05/2024
16 jour
13059304
3
2 861 €/m²
NC
75 m²
Appartement rouen 4 pièce(s) 74.8 m2
Idéalement situé dans un parfait "entre-deux" sur la rive gauche de Rouen (850 mètres du THÉÂTRE DES ARTS et 2 kms du JARDIN DES PLANTES), venez découvrir cet appartement de type 4 aux normes PMR (avec ascenseur) dans une copropriété de 2023 avec jardin urbain privatif, agrémentant le cadre de vie des habitants, et place de stationnement privatif et cave.
Cet appartement neuf propose : entrée avc placard de rangements, SÉJOUR/CUISINE/TERRASSE exposé OUEST, 3 chambres dont une avec rangements, une SDB, et un WC individuel. Les + : FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2,5% / EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 ANS / FAIBLES CHARGES / PRESTATIONS QUALITATIVES / CONFORT ECO-RESPONSABLE avec DPE en C et GES en C /
Informations des risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 194 188 € et son prix moyen au m² est de 2 600 €/m².
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rouenimmoplus.com
- 23 Rue De La Vicomte Place De La Pucelle
- Rouen - 76000