Vente Appartement 98 000 € Rouen (76000)
- 77 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 273 €/m²
NC
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5809
14/02/2024
02/05/2024
2 mois
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3
1 273 €/m²
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Appartement - rouen - 5piece(s) - 98 000€
Nous vous proposons à la vente cet appartement T5 pour investisseur puisque loué par le même locataire très fiable depuis longtemps.
Le loyer est de 580€ hors charge.
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un séjour / salle à manger avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et de 3 chambres.
Il est situé au troisième étage d'une copropriété située sur les quais de la rive gauche, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1210 et 1680€
Keller Williams vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec Marine Boudoux- EI (RSAC n°952074318) au 06 19 63 75 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 186 666 € et son prix moyen au m² est de 2 451 €/m².
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 256 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110