Vente Appartement 476 000 € Rouen (76000)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 025 €/m²
NC
79 m²
00400900
04/12/2022
21/01/2024
17 mois
3353940
3
6 025 €/m²
NC
79 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces t4 f4 79 m² à rouen 76000 à vendre
Idéalement situé à deux pas du centre historique de Rouen, dans un parc arboré, nouveau programme immobilier de standing composé de 4 bâtiments R+3 et R+4.
A quelques minutes à pied de toutes les commodités, arrêt de bus, lycée, commerces, etc…
Appartements, du T1 au T5, connectés et intelligents pour plus de confort et économie d’énergie.
Résidence principale, secondaire ou investissement éligible PINEL.
Prestations qualitatives. Frais de notaire réduits.
Date de livraison : Juin 2026
Contact FONCIA : Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ; yves.lejeune@foncia.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 476 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 449 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 601 € et son prix moyen au m² est de 2 600 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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