Vente Appartement 234 000 € Rouen (76000)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 925 €/m²
NC
80 m²
835937
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12931013
2
2 925 €/m²
NC
80 m²
A vendre appartement 80 m² à rouen
ROUEN, à vendre : charmant appartement de 4 pièces en Hypercentre. Situé au cœur de la ville, cet appartement de 4 pièces offre un très beau cadre de vie. Niché au 1er étage d'un petit ensemble immobilier, ce bien de 80,30m² environ bénéficie d'une vue paisible sur cour tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, et des commerces.
Il comprend, une entrée, un séjour orienté SUD-OUEST avec placard, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, un bureau et une salle de bains. La localisation est idéale, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la place du vieux marché et son animation et à 7 minutes de la gare SNCF.
Parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche de la vie citadine. Affaire rare. Les plus, faibles charges, accessibilité, tranquilité.
Excellente opportunité, n’attendez pas pour venir le découvrir. Contactez-moi, sans attendre.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité parties communes) : 372€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835937)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 938 € et son prix moyen au m² est de 3 756 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 308 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 756 €/m², et la plus chère, qui est de 3 756 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0