Vente Appartement 194 500 € Rouen (76000)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 343 €/m²
NC
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361328AUP
01/04/2024
18/05/2024
1 mois
12946126
3
2 343 €/m²
NC
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Elbeuf (76500) en bord de seine - apt t4 de 83 m2 - 3 chambres - terrasse - jardin - parking
-> ELBEUF (76500) - 194 500 euros euros (honoraires charge vendeur).-> Emplacement privilégié en BORD DE SEINE-> Au 1ER étage avec ASCENSEUR-> APPARTEMENT T4 de 83 m² comprenant :- une entrée avec un cellier, et un wc indépendant,- un séjour avec cuisine ouverte, de 26m² donnant sur la terrasse et le jardin,- 3 chambres,- une salle de bain.-> TERRASSE de 10m² et JARDIN CLOS de 35m² expoxé plein Sud.-> Chauffage et eau chaude par chaudière au GAZ-> 1 place de PARKING COUVERTE au rez-de-chaussée de l'immeuble + LOCAL VELOS.L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et cet apt de type 4 pièces est doté de prestations MODERNE et de QUALITE aux normes de construction et d'isolation RT 2012.Disponible fin 2024. Photos non contractuelles. DPE non requis.-> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège, supermarché, médecin, pharmacie, complexe sportif, piscine ...-> Résidence sécurisée de 69 logements dotés de tous le CONFORT.--> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N°361328- Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 234 071 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 164 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 900 €, et celle la plus chère, qui est de 324 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120