Vente Appartement 285 000 € Rouen (76000)
- 84 m²
3 393 €/m²
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05/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3 393 €/m²
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Appartement 84 m² à rouen 76000
Appartement de 84 m2 à Rouen Rive Droite
Niché au cœur de Rouen, sur la rive droite, à quelques pas du Vieux Marché et de la Préfecture, cet appartement de 84 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique et recherché.
Caractéristiques principales :
Surface : 84 m2
Étage : 3ème sur 4
Disposition : Entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour lumineux avec balcon orienté sud, 3 chambres confortables, 1 salle de douche, 2 WC dont 1 indépendant.
Équipements supplémentaires : Ascenseur avec code d'accès, place de stationnement, local à vélos.
Classe énergétique : DPE en classe C (chauffage indépendant et électrique)
Volets électriques.
Description :
Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la fonctionnalité de cet appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace propice à la préparation de repas. Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon orienté sud, vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité.
Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des occupants. La salle de douche moderne et les deux WC, dont un indépendant, viennent compléter cet espace de vie pour répondre à tous vos besoins.
Localisation :
Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville de Rouen. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces de proximité tels que pharmacie, boulangerie, Carrefour Market, ainsi qu'un cabinet médical pour votre confort au quotidien.
Résumé des caractéristiques :
Cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux avec balcon orienté sud
3 chambres spacieuses
1 salle de douche
2 WC dont 1 indépendant
Ascenseur avec code d'accès
Place de stationnement
Local à vélos
Proximité des commerces et services
Disponibilité : À convenir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce met en avant les caractéristiques attrayantes de votre appartement ainsi que son emplacement privilégié à proximité des commodités, ce qui devrait susciter l'intérêt des potentiels acquéreurs ou locataires. Si vous avez besoin de plus de détails ou d'ajustements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 907 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 164 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 900 €, et celle la plus chère, qui est de 324 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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