Vente Appartement 219 000 € Rouen (76000)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
2 576 €/m²
NC
NC
27/05/2023
04/05/2024
11 mois
4578298
NC
2 576 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement f4 85m² face seine rouen rive droite
Venez découvrir ce très bel appartement de 85m² proche de la place St Marc quai de Paris avec une magnifique vue sur la Seine. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud avec un balcon , d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la cathédrale de Rouen. Côté nuit: 3 chambres dont une avec grand placard de rangement, une seconde avec une double exposition et enfin la plus grande au calme donnant sur la rue Armand Carel . Vous profiterez d'une très grande salle de bains dans laquelle vous pouvez facilement aménager un espace buanderie et un dressing. wc séparé avec fenêtre. Appartement en bon état, trè beau parquet et fenêtres double vitrage. Chauffage individuel gaz. Une cave complète ce bien. Accès au parking privatif sécurisé par une barrière. Tous commerces et transports à proximité. 76 Euros de charge par mois. Taxe foncière:1546 Euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 590 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 740 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 740 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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