Vente Appartement 265 000 € Rouen (76000)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 978 €/m²
NC
NC
2493
26/04/2024
12/05/2024
17 jour
13064739
3
2 978 €/m²
NC
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Exclusivité smith: appartement t4 89m2 rouen centre
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par CAMILLE (référence 2493) : Situé à proximité de l’église Saint-Gervais et de la place Cauchoise, à seulement 500 mètres et 5 minutes à pieds de la place du Vieux-Marché, je suis un élégant appartement à l’emplacement idéal à la luminosité sans pareil. En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée confortable pour ranger vos manteaux et chaussures. Vous vous laisserez guider vers mon vaste séjour traversant d’environ 43 m2, pensé pour créer une atmosphère conviviale avec une grande cuisine ouverte et son bar qui ajoute une touche contemporaine. Ma terrasse vous invite à profiter de l’extérieur en profitant du calme de ma cour intérieure. Côté nuit, je vous propose trois belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort je dispose d’un emplacement de parking privatif en box fermé, ainsi que de deux caves. Je suis une opportunité unique, mariant charme et commodités pour une vie urbaine agréable à Rouen. Ne manquez pas l’occasion de découvrir tout ce que j’ai à offrir ! Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, CAMILLE. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 313 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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