Vente Appartement 246 000 € Rouen (76000)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 674 €/m²
NC
NC
2355
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13064708
3
2 674 €/m²
NC
NC
Exclusivité smith : appartement – 3 chambres
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par MORGAN (référence 2355) : Je suis un appartement en très bon état, situé au deuxiéme étage avec ascenseur dans une résidence très calme et sécurisée, à dix minutes à pied du CHU et de la clinique Saint-Hilaire. Mon entrée possède un placard vous permettant de ranger manteaux et chaussures dès votre arrivée. Mon séjour très lumineux, offrant une triple exposition, donne accès à un balcon d’où vous pourrez admirer les couchers de soleil sur notre belle Cathédrale Notre-Dame de Rouen. Ma cuisine, en partie aménagée et équipée, est actuellement séparée mais peut être ouverte sur la pièce de vie. Mon espace nuit est composé de trois chambres, d’une salle de douches et mes toilettes sont indépendants. Vous disposerez de nombreux espaces de rangements grâce à mes placards et ma cave. Enfin, vous pourrez stationner votre véhicule au chaud dans mon box fermé localisé au sous-sol de la résidence ainsi qu’une place de parking . Vous souhaitez me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, MORGAN. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 263 298 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 159 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0