Vente Appartement 240 000 € Rouen (76000)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 500 €/m²
NC
NC
552CB
10/04/2024
18/05/2024
1 mois
12986436
3
2 500 €/m²
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Appartement duplex rouen 4 pièces + garage et balcon
NOUVEAUTÉ ERA IMMOBILIER
ERA Rouen Vieux Marché vous propose à la vente cet appartement duplex 4 pièces de 96m² à Rouen, proche de l'Université de Mont-Saint-Aignan.
Ce bien comprend 1 entrée avec placards, 1 séjour de 27m², 1 cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC.
Vendu libre, cet appartement proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles) comprend également un box fermé et un balcon. +++ : Aucun travaux à prévoir et sans vis-à-vis. DPE : D
Taxe Foncière : 2000€/an
Charges de copropriété : 150€/mois. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, veuillez contacter Camille au 06.88.94.95.01 ou l'agence avec la référence 552CB.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 266 323 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700