Vente Appartement 329 000 € Rouen (76000)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
3 356 €/m²
NC
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18886
11/01/2024
15/05/2024
4 mois
11759564
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3 356 €/m²
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Appartement rouen 4 pièce(s) 98.04 m2
ROUEN PREFECTURE - APPARTEMENT T4 DE 98,30 M² - L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT ATYPIQUE SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DU VIEUX MARCHE ET DE LA FACULTE DE DROIT, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN, DISPOSANT D'UNE COUR EXPOSEE PLEIN SUD ET COMPRENANT :
Entrée donnant sur salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine.
Au demi-étage supérieur, salon de 22m², salle de douches, W.C indépendant.
A l'étage inférieur, un dégagement desservant WC avec lave-mains et 2 grandes chambres dont une avec placard.
DIVERS : chauffage individuel au gaz de ville, cour fermée avec terrasse en composite.
Copropriété de 5 lots principaux
Charges courantes : 312 euros par trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix de vente honoraires inclus : 329 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 315 000 euros
(4,44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 266 323 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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