Vente Fond / Commerce 262 000 € Rouen (76000)
- 90 m²
2 911 €/m²
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20/09/2023
09/06/2024
-8.9537634408602 mois
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2 911 €/m²
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Boulangerie patisserie ideal - 1ère acquisition
Boulangerie - Pâtisserie - Sandwicherie
Située dans une rue commerçante, sans investissement à prévoir
Surface de vente de 45m2, fournil, laboratoire pâtisserie, réserves.
Equipement professionnel de qualité bien entretenu
Facture énergétique contenue grâce au bouclier tarifaire de la Métropole !
EBE "reconstitué" de 75000 €
CA 2022 : 340000 €
Loyer 1500 € mensuel foncier inclus
Ouvert du lundi au samedi + 5 semaines de congés
1 serveuse + 1 pâtissier.
Grand logement de fonction
Ce commerce vous intéresse, vous désirez plus amples renseignements, contactez-moi.
Mandat 6813
DPE : non soumis
Net vendeur : 245.000 € + 5.80% HT d'honoraires de négociation
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Géorisques : georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
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Les annonces similaires sont les annonces de fond / commerces ayant un budget compris entre 240 000 € et 290 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 100 m²
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivedroite-immobilier.fr
- 19 Place De La Haute Vieille Tour
- Rouen - 76000