Vente Immeuble 515 000 € Rouen (76000)
- 150 m²
3 433 €/m²
NC
NC
2066
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13064693
NC
3 433 €/m²
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Nouveauté smith : immeuble 5 studios et un f1 bis en hyper-c
Ce bien vous est présenté par JEAN-LUC (référence 2066) :
Immeuble en monopropriété situé à Rouen entre les Beaux-Arts et l’Hôtel de Ville, à 5 minutes à pied de la GARE, composé comme suit:
En rez-de-chaussée: 1 studio d’environ 18 M2 loué 269EUR/mois (dont 32EUR de charges) et 1 studio d’environ 24 M2 loué 334EUR/mois (dont 32EUR de charges).
Au premier étage: 1 studio d’environ 18 M2 loué à la journée et 1 studio d’environ 22 M2 loué 332EUR/mois (dont 31EUR de charges).
Au deuxième étage: un studio d’environ 24m2 loué 352EUR (dont 39EUR de charges) et un F1 Bis en duplex d’environ 44m2 loué 526EUR (dont 66EUR de charges).
Mon plus: la toiture refaite récemment. Envie de me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, JEAN-LUC. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 494679186. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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