Vente Immeuble 850 000 € Rouen (76000)
- 255 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 333 €/m²
300 m²
NC
2434
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13064746
6
3 333 €/m²
300 m²
NC
Maison bourgeoise 6 lots
Ce bien vous est présenté par JEAN-LUC ( référence 2434 ): Située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du Centre Hospitalier Universitaire (CHU), je suis une maison bourgeoise récemment aménagée en immeuble de rapport. J’ai fait l’objet d’une réhabilitation complète du meilleur goût, où la modernité met en valeur le cachet de l’ancien que j’ai su préserver: parquets, cheminées. Je suis composé de 6 logements de type T2, chacun accompagné d’une place de stationnement privative et d’une cave. Mes éléments techniques ont tous fait l’objet d’une réfection: toiture neuve, mise aux normes électriques, refonte de la plomberie, isolation optimisée et système de chauffage moderne. Envie de me rendre visite? Contactez votre Agent SMITH, JEAN-LUC. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 494 679 186. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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