Vente Immeuble 228 000 € Rouen (76000)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 800 €/m²
NC
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18668
12/07/2023
18/05/2024
10 mois
6093701
4
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Immeuble rouen 4 pièce(s) 60 m2
ROUEN JOUVENET - IMMEUBLE DE RAPPORT SITUÉ A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE DU BOULINGRIN COMPRENANT 4 STUDIOS OFFRANT UNE BONNE RENTABILITÉ ET UN BON INVESTISSMENT PATRIMONIAL.
CET IMMEUBLE EN BRIQUES DONNE SUR UNE COUR COMMUNE POUR L'ENSEMBLE DES LOCATAIRES.
Cet immeuble en monopropriété est composé de 4 studios représentant une surface totale de 47,58m² (loi Carrez), pour une surface de 58 m² au sol.
La proximité du Lycée Flaubert permet une demande locative soutenue.
DIVERS: chauffage électrique, compteurs décomptant pour l'eau et l'électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 218 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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