Vente Immeuble 249 600 € Rouen (76000)
- 70 m²
3 566 €/m²
NC
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2337
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13064758
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3 566 €/m²
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Immeuble de rapport / 3 lots
Ce bien vous est présenté par MORGAN (référence 2337) : Je suis un charmant immeuble idéalement situé entre la Rue Beauvoisine et l’Hôtel de Ville, offrant une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Composé de trois studios, je propose un cadre de vie agréable pour mes locataires qui se sentent bien chez eux. Voici quelques détails sur les appartements disponibles :
Rez-de-chaussée : Studio de 21 m2 à 420 EUR par mois, hors charges.
1er étage : Studio de 26 m2 à 400 EUR par mois, hors charges.
3ème et dernier étage : Studio de 20 m2 actuellement loué à 455.00 EUR hors charges. De plus, je mets à disposition une cave qui couvre toute la superficie de l’immeuble. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contactez votre agent SMITH, MORGAN. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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