Vente Maison 299 000 € Rouen (76000)
- 100 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 990 €/m²
540 m²
NC
2537
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13068578
4
2 990 €/m²
540 m²
NC
Maison 7 pièces 100m2 rouen
Ce bien vous est présenté par MORGAN ( référence 2537 ) :
Je suis une maison pleine de charme de 7 pièces située à Rouen. Dès que vous franchirez mes portes, vous serez enchanté par ma vue dégagée et très agréable, ainsi que par mon jardin spacieux de plus de 500m2 où vous pourrez vous détendre et profiter de vos soirées et de vos week-end avec quiétude.
À l’intérieur, je vous propose un séjour traversant et lumineux avec une cuisine aménagée, équipée et semi-ouverte, offrant une vue magnifique dont vous ne vous lasserez jamais. Un coin salon confortable est également à votre disposition pour vos moments de détente. Ma décoration épurée fait la part belle à mes parquets massifs et autre cheminée en marbre noir.
Coté nuit, mes 4 chambres vous offriront tout le confort nécessaire. Ma salle de bains ( avec douche type italienne ) a été élégamment agencée dans un style rétro très contemporain.
Au quotidien, ma buanderie séparée est idéale pour faciliter vos tâches ménagères. Vous trouverez également une pièce atelier, ainsi qu’une loggia donnant sur mon jardin. De plus, vous avez la possibilité d’amménager une terrasse pour profiter de ma vue exceptionnelle.
Enfin, je dispose d’un stationnement en garage fermé, ainsi que d’une cave et d’un appentis avec dépendance au fond du jardin, parfait pour le stockage !
Envie de me recontrer ? Contactez votre agent SMITH, Morgan. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 111 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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