Vente Maison
372 000 €
Rouen (76000)
- 102 m²
- 2 Chambre(s)
3 647 €/m²
NC
NC
10/01/2024
19/05/2024
4 mois
11725091
2
3 647 €/m²
NC
NC
Maison - secteur gare - jardin - garage
***Exclusivité***
Bienvenue dans cette jolie maison de ville pleine de charme, où vous découvrirez en rez-de-jardin une grande cuisine, salle à manger avec accès direct sur l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec dressing et d'un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle.
Les niveaux supérieurs, avec vue sur Rouen, vous offrent 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche et un bureau (ou dressing).
Le jardin arboré et fleuri, exposé sud-est, est un véritable prolongement de cette maison.
Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare, des écoles et du centre ville de Rouen.
Les PLUS:
. Matériaux de qualité: parquet en chêne, carreaux de ciment et cheminées anciennes
. Nombreux rangements / placards intégrés
. Un garage
. Un grenier
. Proche commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 351 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 298 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 153 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 372 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.montsaintaignan-immobilier.fr
- 30 Chemin De La Planquette
- Mont-Saint-Aignan - 76130