Vente Maison 240 000 € Rouen (76000)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 182 €/m²
NC
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6153
04/08/2023
25/04/2024
8 mois
6842156
4
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - rouen - 6piece(s) - 240 000€
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
Située dans le périmètre immédiat du Jardin des Plantes, cette maison dispose de 6 pièces sur 110 m². Elle comporte une salle à manger, un grand salon, quatre chambres, une cuisine et deux salles d'eau.
Une terrasse au 1er étage avec vue dégagée offre la possibilité de se détendre au calme.
La maison est bâtie sur un sous-sol total accessible depuis l'intérieur.
Un jardin avec barbecue vient agrémenter cette maison pour passer de bons moments à la belle saison. Le terrain de la propriété a une surface de 276 m².
Pour le stationnement la maison dispose d'un garage permettant de garer 2 voitures.
Travaux de rénovation à prévoir.
Ce logement à consommation énergétique excessive est classé F (411 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée F (de l'ordre de 90 Kg CO2/m²/an).
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2780 € et 3800 € par an (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). Coût réel (gaz et électricité ) : 1716 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 240 000 €
Prix du bien hors honoraires : 227 000 €
Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 13 000 € (soit 5,4 %)
Keller Williams vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Carole Podevin - EI (RSAC n°481 370 823) au 0681144055
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110