Vente Maison 339 000 € Rouen (76000)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
2 734 €/m²
NC
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21/02/2024
02/05/2024
2 mois
12746034
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2 734 €/m²
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Maison t5 122 m² rouen
Venez découvrir cette très belle maison de 122 m2 en surface habitable située Boulevard Jean Jaurès à ROUEN à 10 min du centre ville. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée d'époque, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage: deux belles chambres, avec placards de rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Au second étage: une suite parentale avec un dressing et une salle salle de douche avec wc. En rez de jardin, une belle pièce de vie avec cuisine d'été, donnant sur le jardin et une grande terrasse en bois exposée sud et un wc indépendant. La maison a été rénovée et a su conserver le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir. Transports en commun à proximité, ligne T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 272 667 € et son prix moyen au m² est de 2 316 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0