Vente Maison 677 000 € Rouen (76000)
- 177 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 825 €/m²
NC
NC
550CB
09/04/2024
30/04/2024
22 jour
12983296
4
3 825 €/m²
NC
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Maison rouen 7 pièce(s) + studio indépendant
EXCLUSIVITE ERA VIEUX MARCHE
Secteur recherché : quartier Jouvenet.
Belle maison de caractère rénovée avec gout et ayant conserver le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée : Cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur un séjour double, dressing, wc et lave mains.
Au premier : 2 chambres
au second : une suite parentale avec sa salle de bains et sa douche à l'italienne, wc.
Au troisième : vaste chambre sous les combles avec sa salle de douche et wc.
En fond de cours : une dépendance de plus de 20 mètres carrés pouvant faire office de F2 ( idéal adolescent).
Charme de l'ancien : cheminées décoratives en marbres, parquet massifs, belles hauteurs sous plafond, rosaces.
Rénovation intégrale : Toiture, menuiseries, électricité, isolation.
Une cave et une buanderie complète cet ensemble. Possibilité d'obtenir un garage en location (stationnement gratuit dans le quartier.
Ensemble immobilier entièrement clos de mur et sans vis à vis
Pour tout renseignement merci de contacter l'agence avec la référence 550 CB L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 677 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 643 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 537 377 € et son prix moyen au m² est de 2 821 €/m².
L'écart de prix est de 127 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 466 650 €, et celle la plus chère, qui est de 594 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 821 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 821 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700