Vente Maison 375 000 € Le Petit-Quevilly (76140)
- 195 m²
- 9 Pièce(s)
2 154 €/m²
NC
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8201442
21/02/2023
02/04/2024
14 mois
3598015
NC
2 154 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison bourgeoise dans secteur proche du jardin des plantes
- Belle demeure familiale idéalement placée en terme de commodités
Proche de la ligne de teor et des axes principaux de l'A13 et Rouen.
Avec tout le charme de l'ancien cette maison de caractère saura vous séduire par ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond de 3.70m.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une accueillante entrée, un séjour/salon donnant sur une belle véranda lumineuse, une chambre (ou salon) de 21 m² avec cheminée, cuisine, cellier et toilettes.
Au premier étage un grand palier desservant quatre chambres spacieuses, salle de douches et toilettes.
Au deuxième étage, deux chambres et deux autres pièces (pouvant être aménagés en dressing ou bureau), salle de bains et toilettes.
Les plus: sous-sol complet avec accès voiture pouvant accueillir deux véhicules et nombreuses pièces de stockage.
Agréable jardin clos et verdoyant.
Le tout édifié sur un terrain de 710 m².
Prix du bien : 397000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2
Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560 € et 8920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 430 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : non communiqué.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Petit-Quevilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Petit-Quevilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.normandie-immobilier76.com
- 18 Rue Delalandre
- Pavilly - 76570