Vente Maison 399 000 € Rouen (76000)
- 249 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 602 €/m²
980 m²
NC
5452
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13078708
6
1 602 €/m²
980 m²
NC
Longère de charme avec jardin, à 20 min de rouen centre, seine maritime (76) à vendre
Longère de caractère avec jardin, située dans un petit village à 19 km de Rouen-centre (20 min), Seine-Maritime (76), à vendre.
Située dans un petit village, au calme, à 20 km de Rouen-gare
cette de Depuis l'entrée, le couloir distribue,
au une cuisine, une chambre, des toilettes visiteurs, une buanderie, une salle d'eau, un atelier, un salon avec une vaste salle à manger et une avec son dressing, sa salle de bains avec wc. un palier, doté de placards aménagés en sous-pente, dessert 3 chambres dont 1 en enfilade. ouvre sur une
ièce palière de 22 m2 à usage de bureau, ainsi que sur un salon pouvant aussi faire usage de chambre
Cette agréable maison s'entoure d'un paysagé de avec petite dépendance à usage de local à vélos et d'un bûcher, sous un passage abrité. Cette agréable longère a été aménagée avec beaucoup de soins et ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier au calme et sans vis-à-vis, elle pourra aussi bien convenir en résidence principale que secondaire. Commerce et et tous services à 1 km. Bus à 5 min à pieds, gare SNCF pour Paris à 20 minutes (Rouen), Gare de Morgny-la-Pommeraye pour Rouen à 3 min. Paris à 2 heures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC N° 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5597)
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 681 192 € et son prix moyen au m² est de 2 355 €/m².
L'écart de prix est de 244 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 561 000 €, et celle la plus chère, qui est de 805 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 355 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 355 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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