Vente Maison 189 000 € Rouen (76000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 150 €/m²
NC
NC
2273
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13064702
2
3 150 €/m²
NC
NC
Exclusivité smith : maison plain-pied – 2 chambres
Ce bien vous est présenté par ROBIN (référence 2273) : Édifiée sur un terrain d’environ 400m2, je suis une charmante maison habitable de plain-pied, située sur la commune de ROUEN. En poussant ma porte d’entrée, vous disposerez d’un placard pour y déposer vos manteaux et vos chaussures. Ma lumineuse pièce de vie est ouverte sur ma cuisine aménagée ce qui confère un côté convivial. Du côté nuit, vous découvrirez 2 chambres, une salle de douches et des toilettes individuels. MES ATOUTS : un garage pour abriter votre véhicule et une cave. A l’extérieur, vous pourrez profiter lors des beaux jours de mon jardin entièrement clôturé, agrémenté d’arbres et de mon coin potagé. Mes propriétaires ont pris soin de m’entretenir néanmoins vous pourrez m’apporter votre touche personnelle pour me rafraîchir. Envie de me visiter ? Contactez votre agent SMITH, ROBIN. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 853 936 979. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 542 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 193 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0