Vente Maison 148 000 € Rouen (76000)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 783 €/m²
30 m²
NC
1506550
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113711
3
1 783 €/m²
30 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 83 m² à rouen (76100)
iad France - Emilie Lebreton vous propose : A Découvrir Maison de Ville individuelle sur 4 Niveaux ! Cette charmante maison de ville non mitoyenne vous offre un espace de vie unique sur quatre niveaux, idéalement situé à proximité de la Place Voltaire, du métro, des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée, ouverte sur l’espace séjour, créant ainsi un espace convivial et lumineux pour vos moments en famille ou entre amis.
En souplex, vous trouverez une vaste pièce polyvalente de 16 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager un salon confortable ou un bureau fonctionnel. Une cave de 7 m² est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. À l'entre-sols, un espace sanitaire/buanderie vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour transformer cet espace en un coin confortable et pratique.
Au premier étage, une première chambre lumineuse avec penderie vous accueille, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d’un placard pour le rangement et un sèche serviettes. Vous avez également la possibilité d'installer une cabine de douche pour plus de commodité.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses avec un coin penderie vous offrent un espace de repos confortable.
Pour les plus courageux, vous pourrez également profiter d'un accès au toit plat pour des moments de détente en plein air.
Le + : Cave aménagée de 16m², la proximité des commerces et métro, double vitrage PVC.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme, offrant un agencement original et des possibilités d'aménagement infinies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 205 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 227 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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