Vente Maison 313 000 € Rouen (76000)
- 92 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 402 €/m²
58 m²
NC
162525
15/02/2024
25/04/2024
2 mois
12720779
3
3 402 €/m²
58 m²
NC
Maison à rouen, 76000 - 6 pièces 92m²
*** Ce bien n'est plus disponible ***
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megAgence vous propose une charmante maison de ville de 92m2 habitables idéalement située dans le recherché quartier Saint-Gervais, proche de l'école Saint Jean-Baptiste de La Salle et du bus 15, à 15mn à pieds de la gare Sncf de Rouen. Cette maison dispose d'un agréable jardin clos exposé sud de 58m2 environ, avec une terrasse en bois pour profiter des journées ensoleillées et de vos soirées d'été. Une cave de 30m2 est accessible par la maison et par le jardin, c'est pratique pour entreposer vos vélos et autres équipements.
Idéale pour un jeune couple cette maison offre :
- Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger avec une porte fenêtre donnant accès au jardin, salon parqueté et cuisine cosy.
- Premier étage parqueté : Un palier, une salle de douche avec toilette, un bureau de 13m2, une chambre de 11m2 environ avec placard.
- Deuxième étage : Un palier, une salle de bain, un dégagement desservant deux chambres de 12m2 environ dont une bénéficiant d'une jolie vue sur Rouen.
DIVERS : Chaudière gaz à condensation de 2023, Cumulus, buanderie dans la cave. Portes et fenêtres en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 536 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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