Vente Maison 299 000 € Rouen (76000)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 051 €/m²
NC
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556PC
24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13054102
4
3 051 €/m²
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Maison rouen quartier préfecture 98 m2 + garage
NOUVEAUTE ERA VIEUX MARCHE !!! Bienvenue dans cette charmante maison de ville, idéalement située et au calme. Cette propriété allie le charme d'une architecture traditionnelle avec des équipements modernes pour offrir un espace de vie confortable et pratique. La maison est située dans un quartier calme mais à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme.
Caractéristiques : La maison comprend 4 chambres spacieuses, 1 salles de bains modernes, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée un sous-sol complet, des combles aménageable et une cour intérieure privée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ainsi que son garage. Les équipements de cette maison de ville incluent le chauffage central, des fenêtres à double vitrage, des placards intégrés dans toutes les chambres. Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pierre Cadiou au 06.10.62.56.10 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 000 €, et celle la plus chère, qui est de 313 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700