Vente Appartement 88 500 € Rouen (76100)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
2 100 €/m²
NC
NC
TAPP511840
28/09/2023
16/05/2024
7 mois
8219497
NC
2 100 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 2 pièces de 42.14m²
EXCLUSIVITÉ - ROUEN - RESIDENCE RECENTE - SAINT SEVER - VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 5580 EUROS - GESTION CITYA A 41 EUROS PAR MOIS
En vente : à Rouen (76100) découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m².
Celui-ci est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.
Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 6, Noctambus, 34 et 403 du bus ainsi que la ligne de tramway T4 (CAF) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Rouen-Vallee-De-Seine est accessible à 9 km. Le cinéma UGC Ciné Cite vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la Fraternité anime les environs toutes les semaines le mercredi matin.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 148 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 069,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 777 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rouen (76100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 107 811 € et son prix moyen au m² est de 2 239 €/m².
L'écart de prix est de 49 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 134 300 €.
L'écart du prix au m² est de 2 239 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 239 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
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