Vente Appartement 110 000 € Rouen (76100)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
2 156 €/m²
NC
NC
TAPP525853
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13014393
NC
2 156 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 51.01m²
VENTE - Appartement classique T3 (51 m²) avec 2 chambres à Rouen. - EN EXCLUSIVITÉ - 115 RUE MERDIENNE ROUEN NOUVELLE GARE
Charmant appartement de type classique T3 situé à Rouen, dans un quartier dynamique et convivial. Ce bien offre une superficie de 51 m², idéale pour accueillir confortablement une petite famille ou un couple.
L'appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie et sa cuisine aménagée sont fonctionnels et agréables pour préparer de délicieux repas et moments en famille. Le chauffage individuel par radiateur au gaz offre un confort optimal tout au long de l'année.
Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement au 1er étage sur 5 bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Carrefour City, idéal pour faire vos courses en toute simplicité.
Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et d'un lycée à moins de 500 mètres, offrant un cadre éducatif de qualité. De plus, les pharmacies et autres commodités sont facilement accessibles, facilitant le quotidien.
Si vous recherchez un lieu de vie convivial, bien situé et fonctionnel, cet appartement à Rouen est fait pour vous. N'hésitez pas à venir le visiter et à vous projeter dans ce charmant cocon.
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 622,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 647 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Rouen (76100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 119 879 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 000 €, et celle la plus chère, qui est de 161 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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