Vente Appartement 119 000 € Rouen (76100)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
1 889 €/m²
NC
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SNM_402
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075829
NC
1 889 €/m²
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Appartement rive gauche
Act'Immobilier vous propose ce BEL APPARTEMENT DE 63M², situé à Rouen - rive gauche, à proximité des commodités. L'entrée avec placard vous invite sur un SÉJOUR LUMINEUX DE 18M² et sur une CUISINE ÉQUIPÉE. Un balcon exposé plein sud longe ces deux pièces.
Vous profiterez également d'une SALLE DE DOUCHES, d'un WC indépendant, de DEUX CHAMBRES avec placards et d'un bureau/chambre d'enfant.
Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur et dispose d'une cave individuelle.
Les charges de copropriété s'élèvent à 560€/trimestre et comprennent l'eau froide et le chauffage collectif au gaz.
La résidence dispose d'un parking privatif sans places attitrées (env. 2 places par appartement).
Copropriété de plusieurs immeubles totalisant 692 lots.
Pas de procédure en cours.
Conseiller : PEREIRA Alexandre
RSAC de Rouen n°913 760 120.
Conseiller : MARY Alexandre
RSAC de Rouen n°847 683 877.
Prix de vente : 119 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 139 076 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 178 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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