Vente Appartement 153 500 € Rouen (76100)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
2 363 €/m²
NC
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TAPP527038
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047074
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2 363 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 64.95m²
VENTE bel appartement T3 lumineux avec loggia, situé à Rouen (76100) construit en 1990, cuisine aménagée, chauffage individuel, 64m², 2 chambres, parking, proche des commodités. - A VENDRE - Magnifique appartement T3 situé à Rouen, dans un quartier proche de toutes commodités.
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 65m², construit en 1990, qui offre un cadre de vie confortable et agréable. Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un salon.
Doté d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, cet appartement est équipé d'un double vitrage assurant une isolation optimale. De plus, vous pourrez profiter d'une loggia pour vos moments de détente.
La résidence, située dans un quartier calme, est sécurisée et dispose d'un ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile à votre appartement situé au 4ème étage sur 5.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout non négligeable en ville. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement est idéal pour y vivre sereinement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Rouen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement T3 et son environnement propice à la vie quotidienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 175 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 184,44 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 9,64% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 153 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 438 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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