Vente Appartement 115 000 € Rouen (76000)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 667 €/m²
NC
NC
01/05/2024
23/05/2024
25 jour
13083423
2
1 667 €/m²
NC
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Charmant appartement
IMMÖÖ vous propose à la vente ce charmant appartement.
Situé à Rouen rive gauche, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre confort et commodité.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Au premier étage d’une résidence bien entretenue à Rouen.
Disposition : Une entrée accueillante donne sur un couloir spacieux, menant à une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.
Chauffage : Équipé d’un système de chauffage efficace alimenté au gaz de ville pour des hivers chaleureux.
Revêtement de sol : Appréciez le charme intemporel du parquet au sol, ajoutant une touche d’élégance à chaque pièce.
Points forts :
Emplacement stratégique : Profitez de la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant un mode de vie pratique et dynamique.
Luminosité : Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.
Entretien soigné : La résidence bénéficie d’un entretien régulier, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé pour tous les résidents.
Que vous soyez un jeune couple en quête d’un premier foyer, une famille à la recherche d’un espace confortable ou un investisseur soucieux de valeur, cet appartement à Rouen offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et pleine de vie.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 522 € et son prix moyen au m² est de 2 470 €/m².
L'écart de prix est de 121 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 750 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoofrance.fr
- 55 Route De Dieppe
- Notre-Dame-de-Bondeville - 76960