Vente Appartement 243 000 € Rouen (76100)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 423 €/m²
NC
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1368601-2
02/11/2023
16/05/2024
6 mois
9427676
3
3 423 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces de 71 m² à rouen (76100)
iad France - Claire Cedretto vous propose : [FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2023 !!!]
Quartier Saint-Server Rive Gauche, entre les arrêts de Tram Europe et Saint-Server.
Ce 4 pièces neuf de 71m² environ se trouve au 1er étage, il est composé d'un séjour ouvrant sur une généreuse terrasse sud-est, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un grand placard à l'entrée.
Place de parking en sous-sol incluse !!!
Immeuble labellisé RT2012 - normes en vigueur de consommation énergétique.
Livraison 3ème trimestre 2024.
Autres 4 pièces à proposer.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information, accompagnement personnalisé sur vos projets et recherches similaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Cedretto EI (ID 71189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818075020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rouen (76100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 607 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 182 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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