Vente Appartement 155 000 € Rouen (76100)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
2 123 €/m²
NC
NC
1373092
17/08/2023
17/05/2024
9 mois
7145170
NC
2 123 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 73 m² à rouen (76100)
iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Appartement entièrement rénové, situé dans le quartier Brisout de Barneville, à 5mn du métro, des commerces et des écoles, 15mn de la gare de Rouen et 5mn accès voie rapide Sud III et A13.
Immeuble Panorama 2, au 10ème étage avec ascenseurs, ce bel appartement est composé d'une entrée avec des grands placards, d'un séjour très lumineux de 21m2 environ donnant sur un balcon filant de 5m de long, d'une cuisine dinatoire de 11m2 environ aménagée et équipée avec vue sur la colline Sainte-Catherine, de deux chambres (11 et 10m2 environ) avec vue sur la Cathédrale de Rouen, d'un WC indépendant, d'un placard, d'une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo. Très clair avec vue dégagée, huisseries double vitrage aluminium et volets motorisés. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave viennent compléter le lot principal. Résidence sécurisée avec interphone, porte automatisée, Gardien et télésurveillance, local vélos et motos.
Charges de copropriété de 300E/mois (eau chaude et froide, chauffage collectif gaz, 2 ascenseurs, Gardien et entretien des parties communes). Taxe Foncière: 1523E. A VISITER RAPIDEMENT!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313.28 € par mois (soit 3759.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau EI (ID 34864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rouen (76100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 595 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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