Vente Appartement 209 900 € Rouen (76100)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 413 €/m²
NC
NC
SNM_2116
03/08/2023
06/05/2024
9 mois
6841152
3
2 413 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre appartement 3 chambres
Act’immobilier vous propose cette rare opportunité. Dans un quartier calme et recherché de l’Île Lacroix, découvrons ensemble ce bien entièrement rénové d’une surface de 87m² Commençons la visite par son entrée donnant lieu sur un spacieux couloir desservant un agréable séjour salon de plus de 30m², le couloir nous conduit ensuite vers un WC, une cuisine entièrement aménagée par les cuisinistes Ixina et équipée d’électroménager de qualités. L’espace nuit se compose quant à lui d’une moderne salle de bain, d’une buanderie des plus fonctionnelle et de trois lumineuses chambres avec des rangements intégrés pour chacune d’entre elle, idéal pour satisfaire toute la famille.
Parquet qualitatif, LED, support TV, les prestations ne manques pas dans ce bel appartement qui déclenchera sans aucun doute un coup de cœur à plus d’un visiteur. Pour clôturer le tout, vous ferez également l’acquisition d’une cave et d’un agréable balcon avec vue panoramique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le secteur.
Mr Pereira Alexandre 07.84.05.91.44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rouen (76100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 463 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 300 €, et celle la plus chère, qui est de 214 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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