Vente Appartement 164 300 € Rouen (76100)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 846 €/m²
NC
89 m²
1833
23/03/2024
03/05/2024
1 mois
12908763
3
1 846 €/m²
NC
89 m²
Appartement rouen 4 pièce(s) (balcon) 89 m2
EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, dans une copropriété calme et très bien tenue avec ascenseur, à l'abris des nuisances sonores des centres-villes et pourtant, à proximité directe des commerces, écoles, métro et à moi de 10 minutes du Théâtre des arts RIVE DROITE, nous vous présentons cet appartement aux belles dimensions.
Celui-ci est composé de la façon suivante : une entrée spacieuse desservant le séjour avec balcon exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Un dégagement ,quant à lui, vous mènera vers 3 grandes chambres (10,3 m² / 11 m² / 11,1 m² ), une salle de bains, une salle de douche, et un WC.
LES + : 2 cagibis aux multiples usages / Balcon exposé PLEIN SUD / 1 place de parking en sous-sol / 1 cave privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rouen (76100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 203 483 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rouenimmoplus.com
- 23 Rue De La Vicomte Place De La Pucelle
- Rouen - 76000