Vente Appartement 124 700 € Rouen (76100)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 272 €/m²
NC
NC
76-22-005628
02/02/2024
04/05/2024
3 mois
12457273
4
1 272 €/m²
NC
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Appartement/ offre 76-22-005628
L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ROUEN (76100) au 3 bis rue Ledru Rollin. Un appartement T5 de 98,66 m² au rez-de-chaussée avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0054F76-L024. Lot n°4.
Au sein de la résidence Bruxelles avec jardin et ascenseur, venez visiter un appartement situé offrant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Appartement avec de nombreux rangements. Double vitrage PVC avec volets roulants dans toutes les pièces. Chauffage central par réseau de chaleur et eau chaude compris dans les charges.
DPE : C (143 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 680 € et 1 200 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 137 lots (dont 44 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 400 €/an.
Prix de vente : 124 700 € (prix cave et parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Logements ne pouvant être vendu pour location saisonnière ou colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rouen (76100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 261 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 358 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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