Vente Appartement 275 000 € Yport (76111)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 023 €/m²
NC
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2737
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
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3
3 023 €/m²
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Deux appartements au coeur de la station balneaire d'yport - plage a pied!
Idéalement niché au cœur de la charmante station balnéaire d'Yport, sur la place commerçante du village, Demeures Cotières vous présente un ensemble de deux appartements situés dans une maison pleine de charme. Il n'ya que deux copropriétaires dans cet immeuble et il n'y a aucune nuisance puisqu'il s'agit d'un salon de coiffure.
Le premier appartement, d'une superficie carrez de 39,50 m2 est situé au premier étage, offre un espace accueillant comprenant une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain / cabinet de toilette .
Le deuxième appartement, d'une superficie carrez de 51,19 m2 est situé au second étage, est un duplex. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, agréable cuisine, salle à manger, salon ou chambre selon l'agencement souhaité, salle de bain / cabinet de toilette. Un escalier vous conduira au second niveau du duplex, une tres belle chambre avec vue sur le village et la mer !
Ce bien unique offre un emplacement privilégié à proximité des commodités et des attractions de la station balnéaire d'Yport. Une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif.
Les appartements ne seront pas vendu séparement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yport que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yport enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.demeures-cotieres.fr
- 9 Rue Monge
- Étretat - 76790