Vente Fond / Commerce 179 000 € Yport (76111)

  • 115 m²
Diffusée par Rivedroite Immobilier
Prix au m²
1 557 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
22/03/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12900563
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Vente Fond / Commerce 115m² à Yport (76111) - Rivedroite Immobilier
Vente Fond / Commerce 115m² à Yport (76111) - Rivedroite Immobilier
Référencée le : 22/03/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 557 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Boulangerie - patisserie, place centrale, yport

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une charmante boulangerie-pâtisserie au cœur d'une station balnéaire paisible ? Ne cherchez plus ! Le groupe Strateg-Immo vous propose en exclusivité sur la Côte d'Albâtre ce fonds de commerce boulangerie-pâtisserie. Idéalement située à proximité directe de la plage, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une forte visibilité de par sa présence sur la place centrale. Le fonds comprend : Une boutique avec vitrine, une arrière cuisine, un laboratoire avec équipement complet et moderne pour la production de pains, viennoiseries, et pâtisseries artisanales.
Le bail commercial comprend également un appartement T3 et un garage.
Les points forts : Station balnéaire réputée. Proximité plage, devanture refaite récemment, accès facile, stationnement possible. Il n'y a pas de personnel à reprendre. Chiffre d'affaires HT moyen réalisé sur les 3 dernières années : 307 593 €
Loyer annuel : 10.800 € pour la partie à usage commercial 4.800 € pour la partie à usage d'habitation. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 17 900 €, soit un prix net vendeur de 161 100 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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