Vente Immeuble 275 000 € Yport (76111)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 989 €/m²
NC
NC
154710077
13/12/2023
16/05/2024
5 mois
10786931
3
2 989 €/m²
NC
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Yport- immeuble 5 pièces
Opportunité exclusive et rare à saisir dans petite station balnéaire entre ETRETAT et FECAMP ! A 200 m de la mer , ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS VENDUS LIBRES qui vous permettra de réaliser un ou 2 investissements locatif et/ou votre résidence principale/secondaire. Il se compose : -d'un F2 de 40 m2 .
- d'un F3 de 52 m2 carrez (70 m2 au sol) en duplex comprenant au 1er niveau une cuisine ouverte sur le séjour , une chambre, salle de bains, wc. A l'étage ; une grande chambre (qui pourrait également être divisé en 2 petites chambres d'enfants) cette pièce offre une échappée mer !
Intérieur soigné et cosy, parquets et poutres.
L'ensemble est situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole de 3 lots dans un immeuble ancien en briques, typique de la région. Les uniques charges ne sont constituées que de la provision de chauffage (chaudière gaz collective pour les 3 lots, récente).
Les appartements ne seront pas vendus séparément.
Contact pour une visite : Delphine DEHOUCK au 06.73.44.68.95 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (). Référence du bien : 54710077
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yport ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yport que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yport enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immodefrance.com
- 1 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000