Vente Maison 191 000 € Yport (76111)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 802 €/m²
NC
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CFVMA150000230
23/07/2023
16/05/2024
9 mois
6486815
3
1 802 €/m²
NC
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Maison t4 mitoyenne des deux côtés de 106 m2 avec jardin proche des plages
Maison de caractère mitoyenne T4 en brique et silex entièrement rénovée d'une surface de 106 m2 avec jardin de 50 m2 situé proche des plages et d'YPORT. Ce bien comprend au rez de chaussée un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC. Au 1er étage, il y a deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. La maison rénovée en 2020 est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condension et bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants à énergie solaire ainsi que d' un assainissment relié au tout à l'égout. La toiture en ardoise à été révisée. A l'extérieur vous disposez de deux places de parking et d'un jardin Ce bien est vendu loué et dispose de combles aménageables avec accès indépendant ( possibilité gîte ). La taxe foncière est de 350 € et le loyer est de 750 € / mois. Aucuns travaux à prévoir. Beaucoup de charme et d'authencité pour ce bien qui vous est proposé par F2C immo au prix de 191 000 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou visite, contactez Mr Franck CARON au 06 50 65 84 72.. Retrouvez nous sur notre site: www.f2c-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yport que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yport enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.f2c-immo.fr
- 600 Route De Froiderue
- Ourville-en-Caux - 76450