Vente Maison 253 000 € Yport (76111)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 048 €/m²
2 450 m²
NC
2699
25/08/2023
17/05/2024
8 mois
7321544
2
3 048 €/m²
2 450 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Entre terre et mer, à yport, maison briques et silex avec jardin
Entre terre et mer, idéalement placée en pleine nature entre YPORT et VAUCOTTES, dans un calme absolu, maison batie en brique et silex, pleine de charme et très bien exposée, au coeur d'un jardin de 2450m2
La propriété, qui autrefois faisait partie intégrante d'une ferme, est située sur les hauteurs de la station balnéaire d'YPORT, village de pécheur ayant gardé son authenticité, ses commerces, et bénéficiant d’une plage.
Vous bénéficierez de quelques très beaux aperçus mer.
La maison se compose avec au rez-de-chaussée d'un séjour - salle à manger spacieux avec une cuisine restant à équiper, salle de douche récente avec cabinet de toilette et débarras.
L'étage offre un palier, deux agréables chambres, ainsi qu'un bureau/dressing.
Vous bénéficierez au sous -sol d'une cave.
La maison est en très bon état général: toiture ardoise 20 ans en très bon état, installation électrique et chauffage électrique récents, double vitrage pvc. L'assainissement individuel sera toutefois à remettre en conformité
Idéal pour les amoureux de la nature et de la mer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yport que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yport enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.demeures-cotieres.fr
- 9 Rue Monge
- Étretat - 76790