Vente Maison 210 000 € Martainville-Épreville (76116)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 780 €/m²
963 m²
NC
2285
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13064701
4
1 780 €/m²
963 m²
NC
Pavillon 4 chambres
Ce bien vous est présenté par ANNE-SOPHIE (référence 2285) : A 10 minutes de Saint-Jacques-sur-Darnetal sur la commune de Martainville, je suis une maison (habitable de plain-pied) édifiée sur un terrain d’environ 950 m2, localisée à 20 min de Rouen dans la commune de MARTAINVILLE-ÉPREVILLE. Mon quartier respire le calme et la tranquilité . Dès mon entrée, vous serez séduits par mes volumes et ma luminosité. Je dispose d’une belle pièce de vie dans laquelle vous apprécierez la chaleur de ma cheminée lorsque l’hiver arrivera. Ma cuisine aménagée et équipée est spacieuse et vous invitera à préparer de bons petits plats (son agencement peut être modifié et venir s’ouvrir sur le séjour). A ce niveau, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. En empruntant mon escalier, vous découvrirez deux très grandes chambres et un grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou une salle de jeux. MON PLUS : un sous sol complet où deux véhicules peuvent être abrités et vous pourrez stoker votre matériel de bricolage ou de jardinage. Mes propriétaires ont pris soin de m’entretenir néanmoins vous pourrez venir mettre votre touche personnelle pour me rafraîchir. A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée et d’un agréable jardin agrémenté de nombreux arbres. Je suis une maison idéale pour accueillir une grande famille ! Envie de me rencontrer ? Contactez votre agence SMITH, ANNE-SOPHIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 488 942 335 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martainville-Épreville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martainville-Épreville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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