Vente Maison 429 000 € Ry (76116)
- 260 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 650 €/m²
NC
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13619016
17/05/2024
07/06/2024
-0.91720430107527 mois
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1 650 €/m²
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Vente maison 9 pièces, 260.00m², ry
RARE A LA VENTE !
En exclusivité dans vos agences l'Adresse, cette maison d'environ 260m² se situe dans un cadre INCROYABLE en plein milieu de la forêt, sans aucun voisinage.
Elle se compose au rez de chaussée (185m² de plain pied) d'une entrée, un séjour de 60m² avec cheminée ainsi qu'une grande baie vitrée accédant directement à la terrasse et au barbecue, une cuisine aménagée et une buanderie. Vous trouverez également quatre chambres : deux chambres avec leur propre salle d'eau, et une troisième salle de bains communiquant avec les deux dernières chambres.
A l'étage, un grand palier d'environ 75m² que vous pourrez aménager à votre guise.
Le tout sur sous sol (possibilité de garer deux voitures). Chauffage électrique et bois.
Les + : La maison dispose d'une bonne isolation en matériaux écologiques, une alarme, un cadre idyllique, des huisseries double vitrage et des volets roulants.
Terrain boisé d'environ 8000m².
20km GARE DE ROUEN - 20km AUTOROUTE - 3km COMMERCES
DPE C REF 32231
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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