Vente Appartement 203 300 € Le Grand-Quevilly (76120)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 186 €/m²
NC
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363843HPT
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098333
3
2 186 €/m²
NC
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Appartement le grand quevilly 5 pièce(s) 93.15 m2
EXCLUSIVITE : très bel appartement d'une superficie au sol de 97,36 m² situé au 3e étage d'une résidence sécurisée,proche des commerces, dans un quartier très calme et verdoyant.Ce bien se divise en une belle entrée avec 3 grands rangements, unesalle de séjour/salon, une cuisine aménagé et partiellement équipée, une loggia fermée,3 chambres , un wc suspendu et une salle de douche à l italienne.Les menuiseries des fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.la cave présente une superficie de 14 m2Cet appartement est en parfait état.les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le siteGéorisques . www.georisque.gouv.frréférence du mandat exclusif. 363843 au prix de 203 300 euros dont 7% inclus à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.DPE E 259 KWH ET GES D 46 KG CO2Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardétablie à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021entre 1370 et 1910 eurosBien soumis au régime de la copropriété nombre de lot 32charge trimestrielle 650 euros chauffage inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 360 ensemble de 9 immeubles lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120