Vente Maison 170 000 € Le Grand-Quevilly (76120)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 698 €/m²
NC
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07/03/2024
02/06/2024
2 mois
12816825
2
2 698 €/m²
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Maison individuelle avec potentiel d'agrandissement
Dans le quartier résidentiel entre la place du Québec et l'avenue des Canadiens, Je vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle de 63m2 sur 400m2 de terrain, avec du potentiel d'agrandissement si souhaité. La maison se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès au jardin par les deux porte-fenêtres, ainsi que d'un WC et d'un accès au garage. A l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau et la salle de bain. Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis donne un vrai plus à la maison, tout comme le sous-sol accessible depuis le garage. Possibilité de stationner un véhicule dans le garage, et une deuxième dans la cour. Transport en commun (Teor T4) ou bus à 3 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Grand-Quevilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Grand-Quevilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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