Vente Appartement 440 000 € Mont-Saint-Aignan (76130)
- 109 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 037 €/m²
NC
110 m²
4555-MSA
02/05/2024
19/05/2024
18 jour
13089248
2
4 037 €/m²
NC
110 m²
Appartement mont saint aignan 3 pièce(s) 109 m2
GUERNIER IMMOBILIER propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 situé dans un résidence sécurisée à quelques minutes de la Mairie de Mont Saint Aignan et du quartier Saint Gervais à ROUEN. Dans un cadre verdoyant et calme, vous pourrez L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis avec une terrasse de plus de 60m². Le logement se compose : d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, vaste de séjour de plus de 40m² , deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un toilette indépendant.
Un garage et un cellier complètent le bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-Saint-Aignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Aignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-Saint-Aignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mont-Saint-Aignan (76130), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 365 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 423 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.guernier-immobilier.com
- 35 Rue Beauvoisine
- Rouen - 76000