Vente Appartement 65 000 € Mont-Saint-Aignan (76130)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 383 €/m²
NC
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1363179
06/08/2023
17/05/2024
9 mois
6906157
1
1 383 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 2 pièces de 47 m² à mont-saint-aignan (76130)
iad France - Sandy Dupuis vous propose : Appartement T2 rénové - Résidence Senior Les Jardins d'Arcadie, à Mont-Saint-Aignan.
Investisseur ou propriétaire occupant
Cette résidence sénior de standing se situe à Mont-Saint-Aignan, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous apprécierez le cadre verdoyant, la vue dégagée ouvrant une perspective sur Rouen et sur la Seine. Vous vivrez en toute autonomie dans votre appartement tout en pouvant profiter des prestations proposées au quotidien :
animations, salle de fitness, bibliothèque, restauration, accompagnement médicaux ...
L'appartement a été rénové en octobre 2023, il comprend une entrée, un séjour de 16,4m2 environ avec une grande baie vitrée donnant sur un large balcon de 16m2 environ, une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard de 12,95m2 environ, une salle de douche, un débarras et un WC séparé.
Une cave et un stationnement en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Informations complémentaires : - Exposition Ouest
- chauffage électrique individuel
- charges de copropriété pour l'ensemble des services 1036€/mois
- taxe foncière : 1509€
- nombreux travaux de copropriété déjà réalisés : rénovation des couloirs, de l'accueil, des ascenseurs, et ravalement)
- pour les investisseurs, possibilité de louer le logement 1600€/mois CC
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 1026 € par mois (soit 12312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-Saint-Aignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Aignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-Saint-Aignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mont-Saint-Aignan (76130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 102 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 133 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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