Vente Appartement 142 000 € Mont-Saint-Aignan (76130)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
2 058 €/m²
NC
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TAPP476154
11/05/2022
21/01/2024
24 mois
2643099
NC
2 058 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 4 pièces de 69m²
Appartement F4 (69 m²) à vendre à Mont-Saint-Aignan - EXCLUSIVITÉ - MONT SAINT AIGNAN PARC DE LA TOUQUES- IDEAL INVESTISSEURS LOCATIFS
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA :
LOYER ANNULEL : 7920 EUROS
RENTABILITE A 5,5% BRUT Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 69 m²environ ,vendu loué.
Cet appartement offre un double séjour, trois chambres et une cuisine équipée. Il est également composé d'une salle de bains . Il possède également une cave privative. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Un parking collectif aérien se situe devant la résidence. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantées dans la commune.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en transaction Madame VOISIN au 0677488189 ou par email : mvoisin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 322 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 171,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 075 et 1 459 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Aignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-Saint-Aignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mont-Saint-Aignan (76130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 108 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 750 €, et celle la plus chère, qui est de 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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